物业服务收费问答
问:当前,我区物业服务收费标准是多少?新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》即将施行,我区物业服务收费标准是否进行调整?
答:(一)我区物业服务现行收费标准。物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。一是实行政府指导价的范围:按照《重庆市物业服务收费管理办法》制定的《重庆市住宅物业服务等级标准》范围内提供服务的住宅及配套停车场的前期物业服务收费执行政府指导价(见下表)。二是实行市场调节价的范围:非住宅、前期物业服务合同终止后的住宅、超过《重庆市住宅物业服务等级标准》提供服务的住宅前期物业等物业服务收费实行市场调节价;其物业服务收费标准直接通过市场竞争合同约定。
潼南区物业服务收费政府指导价标准
物业类别 |
金额单位 |
基准价标准 |
浮动幅度 | |||
四级 |
三级 |
二级 |
一级 | |||
有电梯住宅 |
元/平方米.月 |
1.8 |
1.5 |
1.2 |
1 |
4万平方米以上可上浮10%; 4万平方米(含)以下可上浮15%。 |
无电梯住宅 |
元/平方米.月 |
1.3 |
1.05 |
0.8 |
0.5 | |
特级停车场 |
元/位.月 |
100 |
半机械停车场可按特级标准上浮20%,全机械停车场可按特级标准上浮30%。 | |||
普通停车场 |
元/位.月 |
80 | ||||
备注: |
1.住宅收费等级按《重庆市住宅物业服务等级标准》划分,物业服务未达到一级标准的,物业服务收费标准不得超过一级基准价; |